Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Ingridvej 7

Villa · 100 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.859 kr/m².1.160.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.202.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,35 pct. siden sep. 2022
135k501k867k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022930.000 kr.I dag · vores estimat1.202.949 kr.Markedet · 1992291.700 kr.Markedet · 1993431.800 kr.Markedet · 1994333.300 kr.Markedet · 1995370.500 kr.Markedet · 1996524.400 kr.Markedet · 1997643.500 kr.Markedet · 1998551.200 kr.Markedet · 1999564.600 kr.Markedet · 2000504.500 kr.Markedet · 2001512.100 kr.Markedet · 2002794.100 kr.Markedet · 2003788.400 kr.Markedet · 2004754.600 kr.Markedet · 2005138.900 kr.Markedet · 20061.062.900 kr.Markedet · 20071.077.600 kr.Markedet · 20081.284.400 kr.Markedet · 2009852.300 kr.Markedet · 2010667.600 kr.Markedet · 2011636.200 kr.Markedet · 2012738.900 kr.Markedet · 2013970.000 kr.Markedet · 2014796.700 kr.Markedet · 2015585.500 kr.Markedet · 2016631.400 kr.Markedet · 2017994.900 kr.Markedet · 20181.083.900 kr.Markedet · 2019858.000 kr.Markedet · 20201.013.500 kr.Markedet · 20211.121.800 kr.Markedet · 20221.088.000 kr.Markedet · 2023945.900 kr.Markedet · 2024947.500 kr.Markedet · 20251.246.100 kr.Markedet · 20261.006.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.202.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 7
4250 Fuglebjerg		100 m²164 m02-09-20261.455.000 kr.14.550 kr./m²
Erik Bøghs Vej 3
4250 Fuglebjerg		100 m²368 m10-01-2026785.000 kr.7.850 kr./m²
Erik Bøghs Vej 4
4250 Fuglebjerg		98 m²389 m17-07-20251.250.000 kr.12.755 kr./m²
Margrethevej 3
4250 Fuglebjerg		107 m²169 m18-06-20261.450.000 kr.13.551 kr./m²
Margrethevej 20
4250 Fuglebjerg		109 m²172 m18-02-2024940.000 kr.8.624 kr./m²
Erik Bøghs Vej 15
4250 Fuglebjerg		110 m²289 m21-07-2024925.000 kr.8.409 kr./m²
Dalsgårdsvej 16
4250 Fuglebjerg		111 m²352 m24-07-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 38
4250 Fuglebjerg		111 m²368 m08-02-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Vibevænget 5
4250 Fuglebjerg		108 m²619 m24-07-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Erik Bøghs Vej 25
4250 Fuglebjerg		117 m²266 m12-12-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden