Irisvej 3, Skovbølling

Villa · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1039 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.776 kr/m².1.274.750 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.534.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,54 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 5, Skovbølling 6100 Haderslev	128 m²	21 m	18-11-2025	1.267.500 kr.	9.902 kr./m²
Irisvej 1, Skovbølling 6100 Haderslev	112 m²	24 m	15-10-2024	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Primulavej 14, Skovbølling 6100 Haderslev	127 m²	128 m	29-08-2024	1.145.000 kr.	9.016 kr./m²
Primulavej 12, Skovbølling 6100 Haderslev	124 m²	146 m	20-08-2025	1.060.000 kr.	8.548 kr./m²
Primulavej 3, Skovbølling 6100 Haderslev	107 m²	183 m	05-06-2025	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Klokkedal 12, Bramdrup 6100 Haderslev	159 m²	4,2 km	14-02-2025	1.325.000 kr.	8.333 kr./m²
Ole Rømers Vej 23B 6100 Haderslev	157 m²	4,5 km	09-12-2025	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Klokkedal 23, Bramdrup 6100 Haderslev	163 m²	4,3 km	17-01-2024	1.325.000 kr.	8.129 kr./m²
Møllesvinget 32, Moltrup 6100 Haderslev	167 m²	4,1 km	30-11-2025	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Vestvej 6, Fjelstrup 6100 Haderslev	176 m²	3,8 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu