Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Irisvej 6, Kundby

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 10.239 kr/m² × 149 m².1.525.611 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.567.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,24 pct. siden jun. 2022
235k803k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20221.075.000 kr.30. apr. 20231.475.000 kr.I dag · vores estimat1.567.029 kr.Markedet · 1992630.866 kr.Markedet · 1993629.078 kr.Markedet · 1994652.769 kr.Markedet · 1995662.156 kr.Markedet · 1996673.927 kr.Markedet · 1997643.382 kr.Markedet · 1998755.728 kr.Markedet · 1999434.037 kr.Markedet · 2000975.354 kr.Markedet · 2001888.040 kr.Markedet · 2002597.341 kr.Markedet · 20031.064.903 kr.Markedet · 20041.009.326 kr.Markedet · 20051.255.027 kr.Markedet · 20061.329.676 kr.Markedet · 20071.738.383 kr.Markedet · 20082.078.550 kr.Markedet · 20091.241.617 kr.Markedet · 20101.428.612 kr.Markedet · 20111.385.551 kr.Markedet · 20121.147.151 kr.Markedet · 20132.000.027 kr.Markedet · 20141.101.855 kr.Markedet · 2015874.481 kr.Markedet · 20161.054.175 kr.Markedet · 20171.272.907 kr.Markedet · 20181.172.034 kr.Markedet · 20191.659.711 kr.Markedet · 20201.256.815 kr.Markedet · 20211.461.094 kr.Markedet · 20221.664.479 kr.Markedet · 20231.613.670 kr.Markedet · 20241.725.569 kr.Markedet · 20251.695.471 kr.Markedet · 20261.800.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2022 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 7, Kundby
4520 Svinninge		143 m²30 m28-05-20261.495.000 kr.10.455 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby
4520 Svinninge		149 m²354 m30-09-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Anemonevej 2, Kundby
4520 Svinninge		155 m²114 m25-06-20241.315.000 kr.8.484 kr./m²
Bellisvej 8, Kundby
4520 Svinninge		155 m²145 m08-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Gartnerlunden 19, Kundby
4520 Svinninge		136 m²254 m29-08-20251.220.000 kr.8.971 kr./m²
Helgogårdsvej 21, Kundby
4520 Svinninge		136 m²449 m25-06-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Elmevej 4, Kundby
4520 Svinninge		128 m²333 m21-05-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Trønningevej 32, Kundby
4520 Svinninge		121 m²171 m05-03-20241.012.000 kr.8.364 kr./m²
Trønningevej 38, Kundby
4520 Svinninge		113 m²163 m11-05-20251.145.000 kr.10.133 kr./m²
Gartnerlunden 18, Kundby
4520 Svinninge		114 m²234 m14-02-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden