Irisvej 7

Villa · 148 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.029 kr/m².3.295.000 kr.
2Vores vurdering3.063.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,27 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2003Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1988Bygget
1987aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	265 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Valmuevej 14 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	174 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	250 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	353 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Vådager 6 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	351 m	09-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Ryttergårdsvej 4 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	589 m	31-05-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²
Valmuevej 10 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	217 m	28-08-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	171 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Højdevej 1 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	731 m	12-05-2026	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	580 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu