Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Isabellavænget 4, Lumby

Villa · 166 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
942 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 13.816 kr/m² × 166 m².2.293.456 kr.
  2. 2Vores vurdering2.246.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,38 pct. siden jul. 2007
554k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2007625.000 kr.31. aug. 20231.375.000 kr.I dag · vores estimat2.246.537 kr.Markedet · 1992797.796 kr.Markedet · 1993554.440 kr.Markedet · 1994855.730 kr.Markedet · 1995926.114 kr.Markedet · 19961.050.780 kr.Markedet · 19971.125.148 kr.Markedet · 19981.254.462 kr.Markedet · 19991.197.192 kr.Markedet · 20001.032.520 kr.Markedet · 20011.415.814 kr.Markedet · 20021.170.798 kr.Markedet · 20031.110.208 kr.Markedet · 20041.344.766 kr.Markedet · 20051.234.708 kr.Markedet · 20061.996.316 kr.Markedet · 20072.662.806 kr.Markedet · 20082.172.110 kr.Markedet · 20092.276.192 kr.Markedet · 20102.154.846 kr.Markedet · 20112.158.000 kr.Markedet · 20121.723.080 kr.Markedet · 20131.653.692 kr.Markedet · 20141.999.470 kr.Markedet · 20151.885.594 kr.Markedet · 20162.386.582 kr.Markedet · 20171.987.186 kr.Markedet · 20182.495.976 kr.Markedet · 20192.124.800 kr.Markedet · 20202.500.458 kr.Markedet · 20212.701.318 kr.Markedet · 20222.656.000 kr.Markedet · 20232.700.820 kr.Markedet · 20242.795.772 kr.Markedet · 20253.157.984 kr.Markedet · 20263.586.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
625.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isabellavænget 5, Lumby
5270 Odense N		166 m²53 m11-06-20262.950.000 kr.17.771 kr./m²
Isabellavænget 26, Lumby
5270 Odense N		156 m²64 m29-12-20252.900.000 kr.18.590 kr./m²
Isabellavænget 9, Lumby
5270 Odense N		188 m²123 m13-08-20243.400.000 kr.18.085 kr./m²
Isabellavænget 23, Lumby
5270 Odense N		289 m²207 m19-06-20265.412.500 kr.18.728 kr./m²
Paulinevænget 46, Lumby
5270 Odense N		160 m²90 m21-03-20243.075.000 kr.19.219 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 33, Lumby
5270 Odense N		171 m²243 m27-05-20252.131.299 kr.12.464 kr./m²
Kvadrillevej 6, Lumby
5270 Odense N		172 m²310 m23-08-20242.200.000 kr.12.791 kr./m²
Kanefarten 43, Lumby
5270 Odense N		163 m²482 m13-04-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby
5270 Odense N		156 m²362 m22-07-20241.580.000 kr.10.128 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 81, Lumby
5270 Odense N		161 m²624 m23-07-20242.425.000 kr.15.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden