Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Isefjords Alle 17, 2. mf

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2021
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
5387 m²
Bebygget areal
1899 m²
Erhvervsareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.734 kr/m².3.387.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIsefjords gns: 36.263 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.354 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.576.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,26 pct. siden nov. 2020
200k986k1,8M2,6M3,3M19921997200120052009201320172021202523. nov. 20202.095.000 kr.30. apr. 20212.095.000 kr.30. sep. 20262.425.000 kr.I dag · vores estimat2.576.812 kr.Markedet · 1992506.952 kr.Markedet · 19942.000.016 kr.Markedet · 1995677.520 kr.Markedet · 19961.073.232 kr.Markedet · 19971.088.208 kr.Markedet · 1998932.040 kr.Markedet · 1999959.544 kr.Markedet · 2000199.728 kr.Markedet · 20013.345.696 kr.Markedet · 2002979.128 kr.Markedet · 2003952.920 kr.Markedet · 20041.273.032 kr.Markedet · 20051.120.032 kr.Markedet · 20061.512.000 kr.Markedet · 20071.977.768 kr.Markedet · 20082.020.392 kr.Markedet · 20091.325.232 kr.Markedet · 20101.307.016 kr.Markedet · 20111.720.008 kr.Markedet · 20121.465.704 kr.Markedet · 20132.244.312 kr.Markedet · 20141.365.912 kr.Markedet · 20151.731.456 kr.Markedet · 20161.684.440 kr.Markedet · 20171.669.176 kr.Markedet · 20181.492.128 kr.Markedet · 20191.728.936 kr.Markedet · 20201.879.632 kr.Markedet · 20211.701.144 kr.Markedet · 20221.317.384 kr.Markedet · 20231.830.168 kr.Markedet · 20242.115.864 kr.Markedet · 20251.924.200 kr.Markedet · 20262.622.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2020 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.576.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.095.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isefjords Alle 19, 2. mf
4300 Holbæk		73 m²22 m26-09-20262.525.000 kr.34.589 kr./m²
Isefjords Alle 13, 15. 3
4300 Holbæk		90 m²128 m19-11-20243.600.000 kr.40.000 kr./m²
Isefjords Alle 13, 13. 3.
4300 Holbæk		95 m²128 m21-04-20264.200.000 kr.44.211 kr./m²
Isefjords Alle 13, 9. 3
4300 Holbæk		95 m²128 m23-09-20253.605.000 kr.37.947 kr./m²
Isefjords Alle 13, 10. 3
4300 Holbæk		95 m²128 m23-07-20253.445.000 kr.36.263 kr./m²
Isefjords Alle 17, 2. th
4300 Holbæk		98 m²0 m28-10-20253.930.000 kr.40.102 kr./m²
Isefjords Alle 17, 1. th
4300 Holbæk		98 m²0 m01-09-20243.695.000 kr.37.704 kr./m²
Isefjords Alle 17, 3. tv
4300 Holbæk		99 m²0 m07-04-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 1
4300 Holbæk		73 m²351 m15-11-20232.995.000 kr.41.027 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 1, st. tv
4300 Holbæk		72 m²808 m08-11-20231.625.000 kr.22.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden