Istedvej 16

Villa · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.094 kr/m².1.884.805 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIstedvej gns: 13.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-29,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.719.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,59 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg: 632.500 kr.
4. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.227.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2017jan.Solgt, andet1.227.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2000dec.Solgt, alm. frit salg632.500 kr.
1973Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Istedvej 20 6000 Kolding	87 m²	30 m	26-01-2026	1.612.500 kr.	18.534 kr./m²
Gråstenvej 11 6000 Kolding	117 m²	156 m	08-09-2025	1.140.000 kr.	9.744 kr./m²
Ballumvej 5 6000 Kolding	113 m²	456 m	23-07-2025	2.355.555 kr.	20.846 kr./m²
Højervej 4 6000 Kolding	113 m²	466 m	18-09-2025	2.145.000 kr.	18.982 kr./m²
Åbenråvej 9 6000 Kolding	114 m²	398 m	04-09-2026	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²
Carl Plougs Vej 95 6000 Kolding	113 m²	594 m	03-09-2026	1.300.000 kr.	11.504 kr./m²
Åbenråvej 40 6000 Kolding	108 m²	253 m	14-04-2024	2.625.000 kr.	24.306 kr./m²
Rømøvej 19 6000 Kolding	112 m²	543 m	17-03-2025	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Søndervang 20 6000 Kolding	114 m²	550 m	15-08-2025	2.395.000 kr.	21.009 kr./m²
Sdr. Kongevej 46 6000 Kolding	117 m²	353 m	27-08-2025	2.385.000 kr.	20.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu