Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Jægerbakken 7, Skt Klemens

Villa · 124 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 538 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 124 m².2.585.896 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.155.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,48 pct. siden feb. 2019
542k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.400.000 kr.31. jul. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat3.155.534 kr.Markedet · 1992588.628 kr.Markedet · 1993627.812 kr.Markedet · 1994610.328 kr.Markedet · 1995608.468 kr.Markedet · 1996802.652 kr.Markedet · 1997824.228 kr.Markedet · 1998933.224 kr.Markedet · 1999900.984 kr.Markedet · 2000803.644 kr.Markedet · 20011.045.444 kr.Markedet · 20021.002.664 kr.Markedet · 2003862.544 kr.Markedet · 20041.134.352 kr.Markedet · 20051.183.580 kr.Markedet · 20061.552.232 kr.Markedet · 20071.582.116 kr.Markedet · 20081.673.132 kr.Markedet · 20091.514.288 kr.Markedet · 20101.350.856 kr.Markedet · 20111.291.708 kr.Markedet · 2012987.784 kr.Markedet · 20131.449.188 kr.Markedet · 20141.133.608 kr.Markedet · 20151.445.592 kr.Markedet · 20161.459.728 kr.Markedet · 20171.620.556 kr.Markedet · 20181.799.736 kr.Markedet · 20191.988.092 kr.Markedet · 20202.020.952 kr.Markedet · 20212.105.892 kr.Markedet · 20222.318.552 kr.Markedet · 20231.970.856 kr.Markedet · 20242.333.184 kr.Markedet · 20252.507.404 kr.Markedet · 20262.694.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.155.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2019feb.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægerbakken 2, Skt Klemens
5260 Odense S		85 m²64 m20-05-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Svenstrupvej 25
5260 Odense S		124 m²381 m03-09-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²256 m18-09-20262.700.000 kr.21.094 kr./m²
Vårvangen 4, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²346 m14-05-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens
5260 Odense S		130 m²257 m26-06-20252.895.000 kr.22.269 kr./m²
Kløverbakken 9
5260 Odense S		133 m²65 m29-09-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²276 m04-01-20242.400.000 kr.18.321 kr./m²
Kløverbakken 2, Skt Klemens
5260 Odense S		114 m²119 m14-08-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²
Vossevangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		129 m²521 m13-01-20252.150.000 kr.16.667 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²450 m28-09-20252.400.000 kr.18.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden