Jægersborg Alle 90

Villa · 149 m² · bygget 1802

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1802, renoveret i 1987. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1802
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Erhvervsareal: 24 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.234 kr/m².13.672.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 71.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering10.268.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,04 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2014 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.268.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersborg Alle 96 2920 Charlottenlund	174 m²	217 m	11-03-2026	12.600.000 kr.	72.414 kr./m²
Jægersborg Alle 114 2920 Charlottenlund	270 m²	507 m	30-11-2023	19.725.000 kr.	73.056 kr./m²
Johannevej 1A 2920 Charlottenlund	147 m²	340 m	13-09-2025	10.750.000 kr.	73.129 kr./m²
Slotsvej 16A 2920 Charlottenlund	150 m²	427 m	08-10-2025	12.700.000 kr.	84.667 kr./m²
Gamlehave Alle 3A 2920 Charlottenlund	146 m²	344 m	06-01-2025	14.650.000 kr.	100.342 kr./m²
Sommervej 24 2920 Charlottenlund	157 m²	192 m	27-11-2023	13.300.000 kr.	84.713 kr./m²
Johannevej 9 2920 Charlottenlund	142 m²	360 m	31-05-2026	16.850.000 kr.	118.662 kr./m²
Johannevej 9 2920 Charlottenlund	142 m²	360 m	23-03-2026	16.850.000 kr.	118.662 kr./m²
Johannevej 2 2920 Charlottenlund	142 m²	369 m	25-08-2025	11.600.000 kr.	81.690 kr./m²
Johannevej 1D 2920 Charlottenlund	140 m²	309 m	24-05-2024	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu