Jægervænget 9, Hjerting

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 101 m².1.797.093 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.722.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,90 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	111 m²	58 m	10-12-2024	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Jægervænget 11 6710 Esbjerg V	157 m²	18 m	18-06-2026	2.050.000 kr.	13.057 kr./m²
Jægervænget 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	102 m	03-04-2024	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Skyttevænget 51, Hjerting 6710 Esbjerg V	97 m²	414 m	12-10-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Plantagevej 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	95 m²	264 m	19-08-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Jagtvænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	76 m	08-05-2025	2.298.706 kr.	25.261 kr./m²
Havbakken 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	100 m²	792 m	13-08-2025	1.880.000 kr.	18.800 kr./m²
Styrmandsvænget 180, Hjerting 6710 Esbjerg V	100 m²	801 m	13-05-2024	2.025.000 kr.	20.250 kr./m²
Styrmandsvænget 168, Hjerting 6710 Esbjerg V	95 m²	781 m	16-06-2024	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Styrmandsvænget 114, Hjerting 6710 Esbjerg V	110 m²	603 m	13-09-2026	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu