Menu
For mæglere Log ind
Jægervej 48B
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Jægervej 48B

Rækkehus · 110 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.374 kr/m².4.610.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervej gns: 40.925 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.597.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,09 pct. siden apr. 2006
432k3,4M6,5M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20061.747.500 kr.I dag · vores estimat4.597.449 kr.Markedet · 1992729.740 kr.Markedet · 1993680.130 kr.Markedet · 1994828.520 kr.Markedet · 1995753.610 kr.Markedet · 1996785.950 kr.Markedet · 1997959.090 kr.Markedet · 19981.379.730 kr.Markedet · 19991.710.940 kr.Markedet · 20001.264.780 kr.Markedet · 20011.458.930 kr.Markedet · 20021.414.600 kr.Markedet · 20032.240.700 kr.Markedet · 20041.396.120 kr.Markedet · 20052.335.300 kr.Markedet · 20063.223.110 kr.Markedet · 20074.084.630 kr.Markedet · 20083.286.580 kr.Markedet · 20092.401.410 kr.Markedet · 20102.279.750 kr.Markedet · 20112.097.150 kr.Markedet · 20122.389.640 kr.Markedet · 20132.926.660 kr.Markedet · 20142.892.890 kr.Markedet · 20153.160.410 kr.Markedet · 20162.837.120 kr.Markedet · 20173.498.000 kr.Markedet · 20183.666.630 kr.Markedet · 20193.575.000 kr.Markedet · 20203.582.920 kr.Markedet · 20214.420.350 kr.Markedet · 20225.280.990 kr.Markedet · 20233.988.820 kr.Markedet · 20243.558.280 kr.Markedet · 20253.922.820 kr.Markedet · 20265.557.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2006 · Alm. Salg
1.747.500 kr.
I dag · vores estimat
4.597.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.747.500 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 71
2791 Dragør		115 m²286 m09-12-20244.895.000 kr.42.565 kr./m²
Jægervej 44B
2791 Dragør		140 m²59 m11-05-20265.500.000 kr.39.286 kr./m²
Lodsvænget 6
2791 Dragør		112 m²352 m30-08-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Lodsvænget 7
2791 Dragør		113 m²324 m05-12-20233.550.000 kr.31.416 kr./m²
Lodsvænget 9
2791 Dragør		114 m²330 m04-12-20254.425.000 kr.38.816 kr./m²
Lodsvænget 1
2791 Dragør		115 m²324 m01-09-20255.600.000 kr.48.696 kr./m²
Stærevænget 31
2791 Dragør		111 m²905 m06-11-20264.750.000 kr.42.793 kr./m²
Stærevænget 31
2791 Dragør		111 m²905 m12-02-20253.400.000 kr.30.631 kr./m²
Lodsvænget 24
2791 Dragør		119 m²415 m12-11-20254.164.500 kr.34.996 kr./m²
Markvænget 20
2791 Dragør		95 m²215 m18-12-20234.316.000 kr.45.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden