Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Jægervej 4B

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 749 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.192 kr/m².6.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervej gns: 31.642 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.265.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,71 pct. siden jun. 2020
876k2,5M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20204.300.000 kr.I dag · vores estimat6.265.493 kr.Markedet · 19921.083.426 kr.Markedet · 1993924.108 kr.Markedet · 19941.119.678 kr.Markedet · 19951.020.780 kr.Markedet · 19961.260.711 kr.Markedet · 19971.574.259 kr.Markedet · 19981.583.163 kr.Markedet · 19991.976.370 kr.Markedet · 20001.773.963 kr.Markedet · 20012.158.266 kr.Markedet · 20022.508.861 kr.Markedet · 20032.047.761 kr.Markedet · 20042.408.055 kr.Markedet · 20052.482.308 kr.Markedet · 20064.186.629 kr.Markedet · 20074.553.124 kr.Markedet · 20083.041.511 kr.Markedet · 20092.818.275 kr.Markedet · 20103.045.804 kr.Markedet · 20112.450.190 kr.Markedet · 20122.723.034 kr.Markedet · 20133.270.948 kr.Markedet · 20143.144.861 kr.Markedet · 20153.431.379 kr.Markedet · 20164.215.090 kr.Markedet · 20173.842.553 kr.Markedet · 20184.413.681 kr.Markedet · 20194.212.387 kr.Markedet · 20204.338.474 kr.Markedet · 20215.276.097 kr.Markedet · 20225.276.574 kr.Markedet · 20235.282.139 kr.Markedet · 20245.048.727 kr.Markedet · 20255.785.374 kr.Markedet · 20266.055.833 kr.Markedet · 20277.233.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2020 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.265.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 25
2791 Dragør		154 m²207 m29-10-20256.245.000 kr.40.552 kr./m²
Jægervej 15
2791 Dragør		149 m²113 m29-05-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Jægervej 37
2791 Dragør		181 m²359 m15-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Peter Petersens Alle 21
2791 Dragør		164 m²205 m27-10-20248.450.000 kr.51.524 kr./m²
Kronager 42
2791 Dragør		164 m²283 m01-01-20265.400.000 kr.32.927 kr./m²
Tjørneengen 20
2791 Dragør		164 m²336 m12-06-20246.400.000 kr.39.024 kr./m²
Vesterled 4
2791 Dragør		152 m²252 m17-11-20257.100.000 kr.46.711 kr./m²
Bøgeengen 1
2791 Dragør		151 m²236 m12-06-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Peter Petersens Alle 13
2791 Dragør		149 m²155 m31-10-20255.500.000 kr.36.913 kr./m²
Peter Petersens Alle 35
2791 Dragør		151 m²338 m20-01-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden