Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Jægervej 4B

Rækkehus · 103 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 218 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.207 kr/m².1.684.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJægervej gns: 17.654 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.437 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.574.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,52 pct. siden feb. 2009
289k1,0M1,7M2,4M3,1M19931997200220062010201420182022202628. feb. 20091.275.000 kr.I dag · vores estimat1.574.859 kr.Markedet · 1993447.020 kr.Markedet · 1994550.844 kr.Markedet · 1995379.040 kr.Markedet · 1996649.827 kr.Markedet · 1997714.923 kr.Markedet · 1998443.518 kr.Markedet · 20003.146.032 kr.Markedet · 2001975.204 kr.Markedet · 20021.055.956 kr.Markedet · 20031.371.033 kr.Markedet · 2004965.831 kr.Markedet · 20051.213.546 kr.Markedet · 20061.236.000 kr.Markedet · 20071.777.059 kr.Markedet · 20081.572.398 kr.Markedet · 20091.275.037 kr.Markedet · 20101.380.715 kr.Markedet · 20111.246.197 kr.Markedet · 20121.372.784 kr.Markedet · 20131.867.493 kr.Markedet · 20141.478.668 kr.Markedet · 20151.409.246 kr.Markedet · 20161.343.429 kr.Markedet · 20171.478.668 kr.Markedet · 20181.830.516 kr.Markedet · 20191.426.859 kr.Markedet · 20201.366.501 kr.Markedet · 20211.481.552 kr.Markedet · 20221.535.936 kr.Markedet · 20231.989.548 kr.Markedet · 20241.924.967 kr.Markedet · 20251.816.714 kr.Markedet · 20261.553.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.574.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 11A
8450 Hammel		81 m²241 m25-01-20251.425.000 kr.17.593 kr./m²
Jægervej 11C
8450 Hammel		81 m²249 m25-03-20241.435.000 kr.17.716 kr./m²
Jagtvej 20B
8450 Hammel		104 m²366 m25-07-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Jagtvej 100
8450 Hammel		102 m²430 m14-02-20241.900.000 kr.18.627 kr./m²
Jagtvej 106
8450 Hammel		101 m²448 m08-04-20262.295.000 kr.22.723 kr./m²
Ryttervej 60
8450 Hammel		106 m²676 m01-09-20241.620.000 kr.15.283 kr./m²
Ryttervej 72
8450 Hammel		106 m²706 m22-04-20251.750.000 kr.16.509 kr./m²
Voldbyvej 35D
8450 Hammel		93 m²194 m22-01-20261.050.000 kr.11.290 kr./m²
Kappelsdal 19A
8450 Hammel		104 m²934 m26-07-20251.799.000 kr.17.298 kr./m²
Kappelsdal 13B
8450 Hammel		100 m²887 m28-08-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden