Jægervej 5

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 921 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.141 kr/m².6.299.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervej gns: 31.642 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.713.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,55 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2005 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.713.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervej 25 2791 Dragør	154 m²	227 m	29-10-2025	6.245.000 kr.	40.552 kr./m²
Jægervej 15 2791 Dragør	149 m²	122 m	29-05-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Jægervej 37 2791 Dragør	181 m²	382 m	15-12-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Vesterled 4 2791 Dragør	152 m²	185 m	17-11-2025	7.100.000 kr.	46.711 kr./m²
Bøgeengen 1 2791 Dragør	151 m²	191 m	12-06-2024	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Peter Petersens Alle 13 2791 Dragør	149 m²	114 m	31-10-2025	5.500.000 kr.	36.913 kr./m²
Peter Petersens Alle 21 2791 Dragør	164 m²	187 m	27-10-2024	8.450.000 kr.	51.524 kr./m²
Neelsvej 3 2791 Dragør	155 m²	517 m	24-11-2025	6.895.000 kr.	44.484 kr./m²
Tjørneengen 20 2791 Dragør	164 m²	265 m	12-06-2024	6.400.000 kr.	39.024 kr./m²
Vognmandsgade 8 2791 Dragør	156 m²	598 m	04-09-2025	7.850.000 kr.	50.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu