Jægervej 50A

Villa · 185 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.100 kr/m².5.650.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervej gns: 31.642 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-23,00 pct.
3Vores vurdering7.814.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,28 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.814.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.500.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervej 37 2791 Dragør	181 m²	190 m	15-12-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Jægervej 25 2791 Dragør	154 m²	285 m	29-10-2025	6.245.000 kr.	40.552 kr./m²
Jægervej 15 2791 Dragør	149 m²	373 m	29-05-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Lundeager 3 2791 Dragør	182 m²	84 m	17-09-2024	6.095.000 kr.	33.489 kr./m²
Kronager 13 2791 Dragør	186 m²	231 m	25-05-2024	6.675.000 kr.	35.887 kr./m²
Ulspilsager 17 2791 Dragør	186 m²	456 m	30-09-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Strandjægervej 57 2791 Dragør	187 m²	553 m	01-06-2024	4.595.000 kr.	24.572 kr./m²
Skippervænget 10 2791 Dragør	186 m²	683 m	09-08-2025	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²
Lundegård Strandvej 2 2791 Dragør	187 m²	671 m	30-09-2025	6.845.000 kr.	36.604 kr./m²
Kronager 28 2791 Dragør	175 m²	333 m	24-10-2025	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu