Jættevej 6, Dråby

Fritidshus · 45 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.488 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 45 m².1.121.445 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.144.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,47 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2011majEjerskifte
1992jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adilsvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	182 m	21-08-2026	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Ekkodalen 25, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	405 m	01-05-2024	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Majgårdsvej 13 8400 Ebeltoft	48 m²	1,1 km	10-09-2026	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Nymånevej 24, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	425 m	22-04-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Ekkodalen 5, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	439 m	13-08-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²
Hovedvangen 2E, Boeslum 8400 Ebeltoft	44 m²	1,6 km	24-06-2024	1.265.000 kr.	28.750 kr./m²
Skovvangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	48 m²	1,4 km	14-08-2024	975.000 kr.	20.312 kr./m²
Rue De Louis 12B, Boeslum 8400 Ebeltoft	47 m²	1,7 km	10-07-2024	1.445.000 kr.	30.745 kr./m²
Dalvangen 19, Boeslum 8400 Ebeltoft	42 m²	1,6 km	24-04-2026	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Kaprifolievej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	40 m²	1,4 km	18-09-2026	1.550.000 kr.	38.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu