Jættevej 9, Dråby

Fritidshus · 86 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.327 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 86 m².2.143.206 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.860.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,41 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.449.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.449.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	779 m	15-02-2025	1.935.000 kr.	22.500 kr./m²
Bækholmen 33, Dråby 8400 Ebeltoft	83 m²	502 m	29-03-2025	1.970.000 kr.	23.735 kr./m²
Peter Søndergårds V. 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	780 m	04-09-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Adilsvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	146 m	24-08-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²
Villershøj 12, Dråby 8400 Ebeltoft	77 m²	272 m	11-05-2026	1.840.000 kr.	23.896 kr./m²
Rolfvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	75 m²	89 m	26-03-2025	1.430.000 kr.	19.067 kr./m²
Fyrreslugten 28, Dråby 8400 Ebeltoft	76 m²	189 m	30-09-2026	2.350.000 kr.	30.921 kr./m²
Ildervej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	907 m	05-05-2024	1.925.000 kr.	21.389 kr./m²
Adilsvej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	73 m²	125 m	26-04-2024	2.230.000 kr.	30.548 kr./m²
Dådyrvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	80 m²	781 m	27-06-2025	2.070.000 kr.	25.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu