Jagtvej 15

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.391 kr/m².3.688.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 29.452 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²+14,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.456.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,62 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.456.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 17 4300 Holbæk	117 m²	21 m	13-11-2024	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Jagtvej 6 4300 Holbæk	146 m²	127 m	28-06-2025	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Fasanvej 35 4300 Holbæk	103 m²	104 m	28-08-2025	3.553.000 kr.	34.495 kr./m²
Møllebakken 6 4300 Holbæk	107 m²	149 m	18-03-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Møllebakken 4 4300 Holbæk	107 m²	149 m	12-11-2025	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Strandmøllevej 30 4300 Holbæk	107 m²	156 m	11-09-2024	3.200.000 kr.	29.907 kr./m²
Munkholmvej 65 4300 Holbæk	105 m²	353 m	12-12-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Strandmøllevej 74 4300 Holbæk	105 m²	358 m	09-12-2023	4.150.000 kr.	39.524 kr./m²
Bakkekammen 32 4300 Holbæk	106 m²	367 m	24-06-2026	5.195.000 kr.	49.009 kr./m²
Frugtparken 7 4300 Holbæk	108 m²	230 m	26-09-2024	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu