Jagtvej 18

Villa · 138 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 499 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.043 kr/m².3.794.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 29.452 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+13,50 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering4.129.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,40 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.710.620 kr.
I dag · vores estimat: 4.129.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002okt.Solgt, alm. frit salg1.710.620 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 6 4300 Holbæk	146 m²	94 m	28-06-2025	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Jagtvej 17 4300 Holbæk	117 m²	60 m	13-11-2024	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Nørreled 30 4300 Holbæk	139 m²	126 m	21-05-2026	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Nørreled 18 4300 Holbæk	135 m²	98 m	03-10-2025	3.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Frugtparken 18 4300 Holbæk	134 m²	171 m	07-01-2025	4.195.000 kr.	31.306 kr./m²
Kløvermarksvej 13 4300 Holbæk	135 m²	242 m	15-05-2024	3.550.000 kr.	26.296 kr./m²
Strandmøllevej 7A 4300 Holbæk	140 m²	318 m	19-01-2025	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Strandmøllevej 21 4300 Holbæk	132 m²	236 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Fasanvej 36 4300 Holbæk	148 m²	98 m	09-10-2025	4.150.000 kr.	28.041 kr./m²
Fasanvej 40 4300 Holbæk	128 m²	107 m	02-04-2024	3.700.000 kr.	28.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu