Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Jagtvej 19

Villa · 107 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2001. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.980 kr/m².4.959.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.005.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+790,16 pct. siden sep. 1996
303k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996450.000 kr.I dag · vores estimat4.005.709 kr.Markedet · 1992684.693 kr.Markedet · 1993488.990 kr.Markedet · 1994689.294 kr.Markedet · 1995790.195 kr.Markedet · 1996999.273 kr.Markedet · 1997855.144 kr.Markedet · 19981.304.437 kr.Markedet · 19991.002.269 kr.Markedet · 2000757.025 kr.Markedet · 20011.195.939 kr.Markedet · 20021.259.604 kr.Markedet · 20031.415.182 kr.Markedet · 20041.547.541 kr.Markedet · 20051.700.765 kr.Markedet · 20062.347.473 kr.Markedet · 20073.076.357 kr.Markedet · 20082.377.754 kr.Markedet · 20091.946.116 kr.Markedet · 20101.812.794 kr.Markedet · 20111.843.931 kr.Markedet · 20122.054.293 kr.Markedet · 20131.614.630 kr.Markedet · 20141.850.244 kr.Markedet · 20152.108.756 kr.Markedet · 20161.881.702 kr.Markedet · 20172.090.673 kr.Markedet · 20182.522.739 kr.Markedet · 20192.403.862 kr.Markedet · 20202.851.657 kr.Markedet · 20213.115.412 kr.Markedet · 20223.451.820 kr.Markedet · 20233.269.492 kr.Markedet · 20243.439.301 kr.Markedet · 20253.490.768 kr.Markedet · 20264.262.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.005.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 8
2680 Solrød Strand		186 m²169 m31-12-20248.100.000 kr.43.548 kr./m²
Birkegaardsalle 18
2680 Solrød Strand		109 m²251 m21-09-20255.750.000 kr.52.752 kr./m²
Koglevej 1
2680 Solrød Strand		110 m²356 m30-11-20254.745.000 kr.43.136 kr./m²
Aspevej 5
2680 Solrød Strand		108 m²689 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Vestre Strandvej 28
2680 Solrød Strand		109 m²702 m13-04-20253.325.000 kr.30.505 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²861 m30-11-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²861 m23-10-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Fuglesangsvej 8
2680 Solrød Strand		105 m²745 m26-01-20254.550.000 kr.43.333 kr./m²
Granvej 10
2680 Solrød Strand		110 m²823 m10-03-20253.925.000 kr.35.682 kr./m²
Lykkebovej 13
2680 Solrød Strand		102 m²715 m31-12-20253.800.000 kr.37.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden