Jagtvej 43

Villa · 176 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 853 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.201 kr/m².1.873.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 13.406 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.236 kr/m²+45,10 pct.
3Vores vurdering2.258.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,55 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2006Bygget
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 31 9560 Hadsund	175 m²	88 m	25-04-2025	2.230.000 kr.	12.743 kr./m²
Jagtvej 26 9560 Hadsund	234 m²	93 m	13-04-2024	3.300.000 kr.	14.103 kr./m²
Spættevej 7 9560 Hadsund	181 m²	355 m	31-01-2024	2.200.000 kr.	12.155 kr./m²
Spættevej 4 9560 Hadsund	169 m²	315 m	14-08-2024	1.180.000 kr.	6.982 kr./m²
Drosselvej 7 9560 Hadsund	170 m²	451 m	06-01-2025	1.000.000 kr.	5.882 kr./m²
Markedsgade 41 9560 Hadsund	190 m²	180 m	09-04-2024	2.025.000 kr.	10.658 kr./m²
Nyvangsvej 7 9560 Hadsund	175 m²	840 m	16-10-2024	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Vandværksvej 2 9560 Hadsund	177 m²	869 m	23-10-2025	1.300.000 kr.	7.345 kr./m²
Spættevej 3 9560 Hadsund	188 m²	379 m	28-10-2025	1.095.000 kr.	5.824 kr./m²
Højmarken 3 9560 Hadsund	160 m²	220 m	21-09-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu