Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Jagtvej 7

Villa · 97 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.051 kr/m².3.219.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 29.452 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.882.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,85 pct. siden okt. 2012
390k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20122.510.000 kr.I dag · vores estimat2.882.774 kr.Markedet · 1992481.702 kr.Markedet · 1993516.040 kr.Markedet · 1994515.070 kr.Markedet · 1995538.156 kr.Markedet · 1996543.879 kr.Markedet · 1997565.316 kr.Markedet · 1998637.969 kr.Markedet · 1999720.225 kr.Markedet · 2000923.343 kr.Markedet · 2001601.885 kr.Markedet · 20021.008.218 kr.Markedet · 20031.046.145 kr.Markedet · 20041.072.820 kr.Markedet · 20051.361.104 kr.Markedet · 20061.544.628 kr.Markedet · 20071.667.139 kr.Markedet · 20081.540.554 kr.Markedet · 20091.436.376 kr.Markedet · 20101.274.483 kr.Markedet · 20111.293.301 kr.Markedet · 20121.080.192 kr.Markedet · 20131.451.217 kr.Markedet · 2014858.159 kr.Markedet · 20151.261.000 kr.Markedet · 20161.265.947 kr.Markedet · 20171.384.287 kr.Markedet · 20181.455.000 kr.Markedet · 20191.460.432 kr.Markedet · 20201.725.727 kr.Markedet · 20211.964.541 kr.Markedet · 20222.080.262 kr.Markedet · 20231.835.919 kr.Markedet · 20242.145.155 kr.Markedet · 20252.120.711 kr.Markedet · 20262.350.116 kr.Markedet · 20272.982.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.882.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 17
4300 Holbæk		117 m²86 m13-11-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Jagtvej 6
4300 Holbæk		146 m²63 m28-06-20254.300.000 kr.29.452 kr./m²
Nørreled 7
4300 Holbæk		96 m²122 m01-10-20252.625.000 kr.27.344 kr./m²
Fasanvej 35
4300 Holbæk		103 m²43 m28-08-20253.553.000 kr.34.495 kr./m²
Bakkekammen 52
4300 Holbæk		101 m²275 m29-10-20243.720.000 kr.36.832 kr./m²
Munkholmvej 57
4300 Holbæk		90 m²257 m11-02-20252.175.000 kr.24.167 kr./m²
Anders Larsensvej 103
4300 Holbæk		101 m²533 m05-05-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Isefjordsvej 24
4300 Holbæk		102 m²455 m25-03-20263.335.000 kr.32.696 kr./m²
Munkholmvej 65
4300 Holbæk		105 m²308 m12-12-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Møllebakken 6
4300 Holbæk		107 m²166 m18-03-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden