Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Jarmsted Byvej 10

Villa · 262 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 9.600 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
9600 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.780 kr/m².2.385.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 183% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.237.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,87 pct. siden jun. 1984
445k1,1M1,8M2,5M3,2M19841995199920032007201120152019202314. jun. 1984635.855 kr.23. apr. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat3.237.633 kr.Markedet · 1992568.016 kr.Markedet · 1993974.640 kr.Markedet · 1994895.516 kr.Markedet · 1995815.868 kr.Markedet · 19961.010.796 kr.Markedet · 1997946.082 kr.Markedet · 19981.027.826 kr.Markedet · 19991.177.428 kr.Markedet · 20001.066.864 kr.Markedet · 2001897.088 kr.Markedet · 2002997.172 kr.Markedet · 2003972.544 kr.Markedet · 20041.213.060 kr.Markedet · 20051.500.998 kr.Markedet · 20061.344.846 kr.Markedet · 20071.577.240 kr.Markedet · 20081.689.376 kr.Markedet · 20091.048.000 kr.Markedet · 20101.352.444 kr.Markedet · 20111.717.934 kr.Markedet · 20121.747.802 kr.Markedet · 2013642.162 kr.Markedet · 2014762.944 kr.Markedet · 20151.661.866 kr.Markedet · 20161.682.564 kr.Markedet · 20172.032.334 kr.Markedet · 20181.515.408 kr.Markedet · 20191.596.104 kr.Markedet · 20201.382.836 kr.Markedet · 20211.806.490 kr.Markedet · 20221.651.910 kr.Markedet · 20231.612.086 kr.Markedet · 20241.666.320 kr.Markedet · 20251.756.710 kr.Markedet · 20261.378.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1984 · Alm. Salg
635.855 kr.
23. apr. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.237.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte635.855 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejstruphøj 52, Ejstrup By
9460 Brovst		209 m²1,0 km10-11-20252.900.000 kr.13.876 kr./m²
Solsortevej 2
9460 Brovst		294 m²1,7 km30-07-20262.600.000 kr.8.844 kr./m²
Fuglevænget 3, Tranum
9460 Brovst		210 m²1,4 km11-04-20253.200.000 kr.15.238 kr./m²
Baunehøjvej 14, Tranum
9460 Brovst		197 m²1,2 km23-05-20241.150.000 kr.5.838 kr./m²
Ejstrupvej 11
9460 Brovst		170 m²748 m07-07-20263.750.000 kr.22.059 kr./m²
Bratbjerg 58
9460 Brovst		228 m²2,9 km19-11-20233.390.000 kr.14.868 kr./m²
Fosdalvej 24, Tranum
9460 Brovst		191 m²1,9 km08-05-20263.165.000 kr.16.571 kr./m²
Liengårde 15, Lerup
9460 Brovst		228 m²3,1 km25-03-20241.450.000 kr.6.360 kr./m²
Glentevej 4
9460 Brovst		164 m²1,3 km30-07-20261.050.000 kr.6.402 kr./m²
Margrethegårdsvej 6, Tranum
9460 Brovst		155 m²1,4 km17-12-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden