Jasonvej 9, Holme

Fritidshus · 160 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 2.008 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 2008 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 28.418 kr/m² × 160 m².4.546.880 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.683.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,72 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.683.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasonvej 6, Holme 8400 Ebeltoft	80 m²	90 m	20-03-2024	2.645.000 kr.	33.062 kr./m²
Lokevej 18, Holme 8400 Ebeltoft	131 m²	237 m	27-08-2024	3.175.000 kr.	24.237 kr./m²
Friggsvej 10, Holme 8400 Ebeltoft	135 m²	534 m	09-11-2023	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Koravej 16, Holme 8400 Ebeltoft	119 m²	276 m	13-10-2025	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Fuldriggerstien 10, Dråby 8400 Ebeltoft	180 m²	1,8 km	01-09-2025	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Djunkevej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	178 m²	2,1 km	23-11-2025	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Hermesvej 13, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	90 m	07-09-2026	4.797.000 kr.	52.141 kr./m²
Brigvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	122 m²	1,7 km	13-09-2026	11.225.000 kr.	92.008 kr./m²
Koravej 18, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	290 m	04-11-2025	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Adilsvej 21C, Dråby 8400 Ebeltoft	159 m²	3,7 km	31-08-2026	3.445.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu