Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Jellerød Have 27

Rækkehus · 85 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.700 kr/m².3.218.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJellerød gns: 35.302 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 31.850 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.200.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,76 pct. siden jul. 2016
397k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.695.000 kr.14. mar. 20202.095.000 kr.I dag · vores estimat3.200.423 kr.Markedet · 1992434.350 kr.Markedet · 1993396.865 kr.Markedet · 1994601.205 kr.Markedet · 1995587.605 kr.Markedet · 1996587.095 kr.Markedet · 1997735.165 kr.Markedet · 1998789.480 kr.Markedet · 1999885.020 kr.Markedet · 2000913.580 kr.Markedet · 20011.002.575 kr.Markedet · 20021.078.820 kr.Markedet · 20031.087.150 kr.Markedet · 20041.550.315 kr.Markedet · 20051.602.250 kr.Markedet · 20062.286.245 kr.Markedet · 20071.778.115 kr.Markedet · 20082.203.285 kr.Markedet · 20091.227.315 kr.Markedet · 20101.187.535 kr.Markedet · 20111.597.830 kr.Markedet · 20121.300.755 kr.Markedet · 20131.320.730 kr.Markedet · 20141.382.780 kr.Markedet · 20151.471.860 kr.Markedet · 20161.720.230 kr.Markedet · 20171.369.690 kr.Markedet · 20181.601.230 kr.Markedet · 20191.748.450 kr.Markedet · 20201.663.025 kr.Markedet · 20212.155.175 kr.Markedet · 20222.340.560 kr.Markedet · 20232.031.245 kr.Markedet · 20242.349.145 kr.Markedet · 20252.288.455 kr.Markedet · 20262.824.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
14. mar. 2020 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.200.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jellerød Have 25
2980 Kokkedal		86 m²46 m08-10-20253.350.000 kr.38.953 kr./m²
Jellerød Have 63
2980 Kokkedal		86 m²139 m31-07-20253.195.000 kr.37.151 kr./m²
Jellerød Have 7
2980 Kokkedal		84 m²148 m01-11-20253.495.000 kr.41.607 kr./m²
Jellerød Have 79
2980 Kokkedal		84 m²160 m26-01-20263.050.000 kr.36.310 kr./m²
Jellerød Have 121
2980 Kokkedal		84 m²181 m17-03-20243.175.000 kr.37.798 kr./m²
Jellerød Have 91
2980 Kokkedal		84 m²185 m11-07-20243.225.000 kr.38.393 kr./m²
Jellerød Have 76
2980 Kokkedal		84 m²189 m29-08-20242.900.000 kr.34.524 kr./m²
Jellerød Have 90
2980 Kokkedal		84 m²194 m07-07-20243.345.000 kr.39.821 kr./m²
Jellerød Have 118
2980 Kokkedal		86 m²202 m06-01-20253.145.000 kr.36.570 kr./m²
Jellerød Have 101
2980 Kokkedal		92 m²233 m05-08-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden