Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jennysvej 15

Villa · 155 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.877 kr/m².5.615.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJennysvej gns: 40.465 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+33,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.271.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,49 pct. siden apr. 2017
610k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.135.000 kr.I dag · vores estimat5.271.581 kr.Markedet · 1992682.310 kr.Markedet · 1993750.820 kr.Markedet · 1994822.740 kr.Markedet · 1995759.035 kr.Markedet · 1996781.975 kr.Markedet · 19971.136.305 kr.Markedet · 19981.325.870 kr.Markedet · 19991.354.390 kr.Markedet · 20001.438.555 kr.Markedet · 20011.547.365 kr.Markedet · 20021.332.070 kr.Markedet · 20031.441.190 kr.Markedet · 20041.681.285 kr.Markedet · 20052.025.230 kr.Markedet · 20062.204.875 kr.Markedet · 20072.542.000 kr.Markedet · 20082.915.860 kr.Markedet · 20091.760.025 kr.Markedet · 20102.421.875 kr.Markedet · 20112.609.270 kr.Markedet · 20122.249.980 kr.Markedet · 20132.564.940 kr.Markedet · 20142.166.435 kr.Markedet · 20152.665.690 kr.Markedet · 20162.712.500 kr.Markedet · 20173.324.130 kr.Markedet · 20183.325.835 kr.Markedet · 20193.561.900 kr.Markedet · 20203.427.825 kr.Markedet · 20213.725.115 kr.Markedet · 20224.401.690 kr.Markedet · 20233.851.905 kr.Markedet · 20244.201.430 kr.Markedet · 20254.132.920 kr.Markedet · 20264.216.930 kr.Markedet · 20276.594.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.135.000 kr.
I dag · vores estimat
5.271.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.135.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jennysvej 17
9000 Aalborg		125 m²17 m16-06-20255.100.000 kr.40.800 kr./m²
Jennysvej 16
9000 Aalborg		193 m²54 m29-08-20247.750.000 kr.40.155 kr./m²
Strøybergsvej 14
9000 Aalborg		155 m²178 m10-09-20244.150.000 kr.26.774 kr./m²
Nordvestvej 1
9000 Aalborg		151 m²241 m04-03-20246.440.000 kr.42.649 kr./m²
Ingridsvej 13
9000 Aalborg		152 m²297 m25-04-20256.920.000 kr.45.526 kr./m²
Langersvej 7
9000 Aalborg		157 m²582 m16-07-20246.750.000 kr.42.994 kr./m²
Poppelvej 4
9000 Aalborg		160 m²448 m22-04-20248.075.000 kr.50.469 kr./m²
Constancevej 2A
9000 Aalborg		160 m²468 m30-05-20243.995.000 kr.24.969 kr./m²
Strøybergsvej 52
9000 Aalborg		158 m²575 m23-01-20253.375.000 kr.21.361 kr./m²
Engtoftevej 10
9000 Aalborg		156 m²760 m03-09-20253.600.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden