Jennysvej 16

Villa · 193 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.163 kr/m².7.484.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJennysvej gns: 40.465 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+31,90 pct.
3Vores vurdering8.480.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,11 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 6.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.480.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerskifte6.725.000 kr.
2017Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jennysvej 17 9000 Aalborg	125 m²	66 m	16-06-2025	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²
Strøybergsvej 5 9000 Aalborg	194 m²	161 m	04-12-2025	8.425.000 kr.	43.428 kr./m²
Strøybergsvej 1 9000 Aalborg	194 m²	174 m	31-07-2026	6.950.000 kr.	35.825 kr./m²
Strøybergsvej 3 9000 Aalborg	197 m²	157 m	21-08-2025	8.100.000 kr.	41.117 kr./m²
Lillisvej 20 9000 Aalborg	191 m²	376 m	29-01-2024	5.400.000 kr.	28.272 kr./m²
Agnetevej 4 9000 Aalborg	198 m²	294 m	19-09-2024	7.600.000 kr.	38.384 kr./m²
Poppelvej 10 9000 Aalborg	190 m²	399 m	25-04-2024	6.675.000 kr.	35.132 kr./m²
Ida Maries Vej 1 9000 Aalborg	182 m²	128 m	27-05-2026	8.795.000 kr.	48.324 kr./m²
Constancevej 5 9000 Aalborg	200 m²	352 m	16-06-2026	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²
Kong Georgs Vej 11 9000 Aalborg	195 m²	606 m	10-09-2025	10.500.000 kr.	53.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu