Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jennysvej 17

Villa · 125 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.711 kr/m².4.884.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJennysvej gns: 40.465 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.517.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,42 pct. siden jul. 2025
492k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20255.100.000 kr.I dag · vores estimat4.517.468 kr.Markedet · 1992550.250 kr.Markedet · 1993605.500 kr.Markedet · 1994663.500 kr.Markedet · 1995612.125 kr.Markedet · 1996630.625 kr.Markedet · 1997916.375 kr.Markedet · 19981.069.250 kr.Markedet · 19991.092.250 kr.Markedet · 20001.160.125 kr.Markedet · 20011.247.875 kr.Markedet · 20021.074.250 kr.Markedet · 20031.162.250 kr.Markedet · 20041.355.875 kr.Markedet · 20051.633.250 kr.Markedet · 20061.778.125 kr.Markedet · 20072.050.000 kr.Markedet · 20082.351.500 kr.Markedet · 20091.419.375 kr.Markedet · 20101.953.125 kr.Markedet · 20112.104.250 kr.Markedet · 20121.814.500 kr.Markedet · 20132.068.500 kr.Markedet · 20141.747.125 kr.Markedet · 20152.149.750 kr.Markedet · 20162.187.500 kr.Markedet · 20172.680.750 kr.Markedet · 20182.682.125 kr.Markedet · 20192.872.500 kr.Markedet · 20202.764.375 kr.Markedet · 20213.004.125 kr.Markedet · 20223.549.750 kr.Markedet · 20233.106.375 kr.Markedet · 20243.388.250 kr.Markedet · 20253.333.000 kr.Markedet · 20263.400.750 kr.Markedet · 20275.318.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.517.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jennysvej 16
9000 Aalborg		193 m²66 m29-08-20247.750.000 kr.40.155 kr./m²
Annebergvej 101
9000 Aalborg		125 m²424 m23-08-20243.625.000 kr.29.000 kr./m²
Engtoftevej 38
9000 Aalborg		124 m²742 m05-02-20242.650.000 kr.21.371 kr./m²
Lillisvej 15
9000 Aalborg		132 m²372 m23-11-20255.600.000 kr.42.424 kr./m²
Strøybergsvej 8
9000 Aalborg		135 m²186 m27-08-20265.225.000 kr.38.704 kr./m²
Granvej 21
9000 Aalborg		129 m²699 m29-09-20245.850.000 kr.45.349 kr./m²
Vesterled 18
9000 Aalborg		119 m²614 m21-07-20254.750.000 kr.39.916 kr./m²
Ida Maries Vej 11
9000 Aalborg		140 m²59 m04-02-20244.700.000 kr.33.571 kr./m²
Druevej 15
9000 Aalborg		127 m²908 m14-07-20253.495.000 kr.27.520 kr./m²
Langersvej 11
9000 Aalborg		133 m²555 m03-07-20265.200.000 kr.39.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden