Jens Mullis Vænge 4, Skyum, 7752 Snedsted — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 625 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.993 kr/m².1.088.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering834.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,79 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2003 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 834.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Mullis Vænge 5, Skyum 7752 Snedsted	69 m²	63 m	16-04-2024	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Kongens Borer 5, Skyum 7752 Snedsted	55 m²	142 m	11-02-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Limfjordsvangen 15, Skyum 7752 Snedsted	103 m²	101 m	23-05-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Over Reese 9, Skyum 7752 Snedsted	107 m²	70 m	21-05-2026	1.140.000 kr.	10.654 kr./m²
Sønderhå Hedevej 12, Sønderhå 7752 Snedsted	44 m²	9,4 km	02-12-2025	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Kærgårdsvej 26, Nørhå 7752 Snedsted	77 m²	10,9 km	13-01-2025	290.000 kr.	3.766 kr./m²
Ebenezervej 20, Stenbjerg 7752 Snedsted	57 m²	16,6 km	26-01-2024	955.000 kr.	16.754 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4, Stenbjerg 7752 Snedsted	60 m²	17,0 km	20-09-2025	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Istrupvej 36, Stenbjerg 7752 Snedsted	50 m²	16,6 km	20-05-2026	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Gråhavrevej 1, Stenbjerg 7752 Snedsted	69 m²	17,0 km	22-03-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu