Jens Thuesens Vej 8, Taulov

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 152 m².1.988.312 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.900.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,21 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
21. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2003aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Thuesens Vej 11, Taulov 7000 Fredericia	141 m²	117 m	04-09-2025	1.330.000 kr.	9.433 kr./m²
Jens Thuesens Vej 39, Taulov 7000 Fredericia	162 m²	295 m	22-10-2024	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²
Jens Thuesens Vej 12, Taulov 7000 Fredericia	168 m²	29 m	20-03-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Jens Thuesens Vej 33, Taulov 7000 Fredericia	136 m²	251 m	04-12-2024	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Højrupvej 7, Taulov 7000 Fredericia	146 m²	204 m	08-05-2025	1.970.000 kr.	13.493 kr./m²
Vesterled 6, Taulov 7000 Fredericia	149 m²	460 m	07-06-2026	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Vesterled 6, Taulov 7000 Fredericia	149 m²	460 m	22-04-2026	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Vesterled 13, Taulov 7000 Fredericia	145 m²	518 m	21-10-2025	1.335.000 kr.	9.207 kr./m²
Højgårdsvej 13, Taulov 7000 Fredericia	139 m²	354 m	20-02-2026	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Slåenvej 29, Taulov 7000 Fredericia	153 m²	1,0 km	31-01-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu