Jenslevvej 63, Jenslev

Villa · 178 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 3.631 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 3631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.482 kr/m².3.402.600 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.912.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,12 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 39.542 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.912.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1999Bygget
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 199939.542 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenslevvej 72, Jenslev 4070 Kirke Hyllinge	165 m²	113 m	06-10-2025	4.495.000 kr.	27.242 kr./m²
Tværvej 49, Jenslev 4070 Kirke Hyllinge	153 m²	143 m	01-05-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Vintappervej 64, Jenslev 4070 Kirke Hyllinge	157 m²	882 m	16-05-2024	2.626.000 kr.	16.726 kr./m²
Blommevej 14 4070 Kirke Hyllinge	185 m²	1,7 km	28-09-2025	4.895.000 kr.	26.459 kr./m²
Karlebyvej 64, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	1,7 km	22-04-2025	1.795.000 kr.	9.548 kr./m²
Valnøddevej 14 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	1,7 km	12-08-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Bellegårdsvej 1, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	193 m²	1,6 km	09-11-2025	2.200.000 kr.	11.399 kr./m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	1,7 km	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²
Strædet 10A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	183 m²	2,3 km	20-08-2025	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Hyllingeparken 26 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	2,5 km	13-03-2024	2.520.000 kr.	14.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu