Jenslevvej 72, Jenslev

Villa · 165 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.473 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.510 kr/m².3.562.850 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi A2010 på 1912-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Vores vurdering4.010.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,78 pct. siden jul. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1987 · Alm. Salg: 383.387 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.010.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2023Ombygning
2021sep.Ejerskifte2.495.000 kr.
1987jul.Ejerskifte383.387 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 49, Jenslev 4070 Kirke Hyllinge	153 m²	186 m	01-05-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Vintappervej 64, Jenslev 4070 Kirke Hyllinge	157 m²	948 m	16-05-2024	2.626.000 kr.	16.726 kr./m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	1,8 km	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²
Lyndbyparken 19, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	165 m²	2,4 km	29-10-2025	2.395.000 kr.	14.515 kr./m²
Strædet 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	2,3 km	20-08-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	1,9 km	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Blommevej 16 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	1,9 km	11-04-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Højagervej 5, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	143 m²	1,7 km	08-02-2025	2.885.000 kr.	20.175 kr./m²
Blommevej 5 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	1,9 km	05-09-2025	3.487.500 kr.	23.724 kr./m²
Blommevej 14 4070 Kirke Hyllinge	185 m²	1,8 km	28-09-2025	4.895.000 kr.	26.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu