Jeppe Aakjærs Vej 3

Villa · 190 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.530 kr/m².2.928.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 14.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.114 kr/m²-5,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.402.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,31 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.402.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 12 7400 Herning	199 m²	74 m	19-10-2025	3.395.000 kr.	17.060 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2 7400 Herning	146 m²	41 m	24-08-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 7400 Herning	112 m²	28 m	21-09-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Nis Petersens Vej 36 7400 Herning	188 m²	336 m	23-01-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Sjællandsgade 82 7400 Herning	183 m²	250 m	08-07-2024	3.115.000 kr.	17.022 kr./m²
Hans Egedes Vej 4 7400 Herning	186 m²	421 m	07-01-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Køgevej 15 7400 Herning	180 m²	253 m	21-06-2025	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 43 7400 Herning	179 m²	250 m	26-08-2026	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Sjællandsgade 63 7400 Herning	179 m²	355 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Holbækvej 36 7400 Herning	200 m²	417 m	05-02-2024	1.625.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu