Jeppe Aakjærs Vej 4

Villa · 112 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.366 kr/m².2.026.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 14.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.114 kr/m²-5,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.415.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,53 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
apr.Ejerskifte1.850.000 kr.
2017jan.Ejerskifte850.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 2 7400 Herning	146 m²	31 m	24-08-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12 7400 Herning	199 m²	72 m	19-10-2025	3.395.000 kr.	17.060 kr./m²
Sjællandsgade 130 7400 Herning	111 m²	198 m	05-02-2026	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Ringstedvej 13 7400 Herning	112 m²	283 m	12-01-2026	1.920.000 kr.	17.143 kr./m²
Køgevej 10 7400 Herning	114 m²	181 m	02-10-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
Herningsholmvej 28 7400 Herning	111 m²	283 m	13-01-2026	2.275.000 kr.	20.495 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 14 7400 Herning	115 m²	186 m	20-05-2024	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Korsørvej 24B 7400 Herning	112 m²	420 m	25-07-2024	2.745.000 kr.	24.509 kr./m²
Korsørvej 15 7400 Herning	109 m²	385 m	25-01-2026	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Nis Petersens Vej 8 7400 Herning	119 m²	178 m	06-10-2025	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu