Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Jernbane Alle 2A

Rækkehus · 234 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 234 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.534.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.231 kr/m².5.233.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.085.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden apr. 2018
1,2M3,4M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162021202530. apr. 20185.600.000 kr.I dag · vores estimat6.085.491 kr.Markedet · 19921.788.696 kr.Markedet · 19931.484.262 kr.Markedet · 19941.506.960 kr.Markedet · 19951.583.244 kr.Markedet · 19962.051.712 kr.Markedet · 19972.400.840 kr.Markedet · 19982.669.472 kr.Markedet · 19993.275.064 kr.Markedet · 20003.136.536 kr.Markedet · 20014.034.628 kr.Markedet · 20023.559.608 kr.Markedet · 20033.820.050 kr.Markedet · 20043.281.382 kr.Markedet · 20054.204.746 kr.Markedet · 20065.167.422 kr.Markedet · 20077.138.872 kr.Markedet · 20085.797.350 kr.Markedet · 20094.077.216 kr.Markedet · 20104.401.774 kr.Markedet · 20114.816.656 kr.Markedet · 20125.382.000 kr.Markedet · 20135.399.082 kr.Markedet · 20144.683.510 kr.Markedet · 20154.723.290 kr.Markedet · 20166.040.710 kr.Markedet · 20176.856.200 kr.Markedet · 20185.459.922 kr.Markedet · 20196.345.612 kr.Markedet · 20217.320.690 kr.Markedet · 20227.171.866 kr.Markedet · 20237.377.786 kr.Markedet · 20248.218.080 kr.Markedet · 20257.301.970 kr.Markedet · 20268.149.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.085.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 2B
3060 Espergærde		199 m²799 m11-08-20256.945.000 kr.34.899 kr./m²
Aurikelvej 9, Mørdrup
3060 Espergærde		190 m²499 m26-01-20246.050.000 kr.31.842 kr./m²
Lucernemarken 15B, Mørdrup
3060 Espergærde		161 m²375 m19-08-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Kofod Anchers Vej 34A
3060 Espergærde		169 m²1,1 km19-11-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Fredensvej 1B
3060 Espergærde		133 m²121 m22-07-20243.795.000 kr.28.534 kr./m²
Markskellet 18
3060 Espergærde		142 m²675 m25-05-20255.100.000 kr.35.915 kr./m²
Søndermarken 39
3060 Espergærde		142 m²681 m25-12-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²
Jernmagervej 53
3060 Espergærde		176 m²1,9 km29-06-20265.250.000 kr.29.830 kr./m²
Lergrubevej 10
3060 Espergærde		176 m²1,9 km20-11-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Esperhave 5
3060 Espergærde		142 m²746 m15-07-20265.645.000 kr.39.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden