Jernbanealle 16

Villa · 125 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 231 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.789 kr/m².1.484.500 kr.
2Lille grund til villaKun 231 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.250.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,73 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2009majEjerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanealle 4 9300 Sæby	117 m²	114 m	29-07-2025	1.785.000 kr.	15.256 kr./m²
Skolegade 12 9300 Sæby	129 m²	98 m	20-03-2025	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Rosengyden 5 9300 Sæby	128 m²	266 m	13-08-2025	1.195.000 kr.	9.336 kr./m²
Søndergade 25 9300 Sæby	129 m²	224 m	15-02-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Chr. Pedersensvej 30A 9300 Sæby	130 m²	277 m	28-01-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Rosenvej 34 9300 Sæby	125 m²	616 m	26-11-2024	1.345.000 kr.	10.760 kr./m²
Banevej 6 9300 Sæby	128 m²	504 m	29-05-2026	1.620.000 kr.	12.656 kr./m²
Klostervænget 10 9300 Sæby	122 m²	607 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Søtoften 11 9300 Sæby	129 m²	555 m	06-04-2025	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Bispevang 4 9300 Sæby	126 m²	762 m	12-11-2024	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu