Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Jernbanegade 5, Lund

Villa · 181 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 970 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LundMedian pris/m² for villa i Lund (8700, sidste 24 mdr.): 15.185 kr/m² × 181 m².2.748.485 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.632.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,62 pct. siden sep. 2017
695k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.050.000 kr.30. jun. 20212.220.000 kr.I dag · vores estimat3.632.407 kr.Markedet · 1992699.022 kr.Markedet · 1993713.502 kr.Markedet · 1994868.076 kr.Markedet · 1995808.708 kr.Markedet · 1996958.576 kr.Markedet · 1997940.295 kr.Markedet · 1998952.603 kr.Markedet · 19991.167.812 kr.Markedet · 20001.178.853 kr.Markedet · 20011.265.914 kr.Markedet · 20021.041.474 kr.Markedet · 20031.303.562 kr.Markedet · 20041.153.332 kr.Markedet · 20051.494.698 kr.Markedet · 20061.899.776 kr.Markedet · 20072.036.974 kr.Markedet · 20082.305.940 kr.Markedet · 20092.440.423 kr.Markedet · 20102.205.847 kr.Markedet · 20112.061.409 kr.Markedet · 20121.663.209 kr.Markedet · 20131.616.692 kr.Markedet · 20141.669.363 kr.Markedet · 20152.228.653 kr.Markedet · 20162.066.115 kr.Markedet · 20172.020.322 kr.Markedet · 20182.202.589 kr.Markedet · 20192.191.367 kr.Markedet · 20202.708.484 kr.Markedet · 20212.951.748 kr.Markedet · 20222.786.857 kr.Markedet · 20232.959.712 kr.Markedet · 20242.880.977 kr.Markedet · 20252.924.960 kr.Markedet · 20263.044.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
3.632.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørtoften 9
8700 Horsens		179 m²272 m23-09-20243.895.000 kr.21.760 kr./m²
Dalvangen 4
8700 Horsens		185 m²464 m16-10-20244.695.000 kr.25.378 kr./m²
Skovsvinget 2
8700 Horsens		181 m²687 m07-08-20254.300.000 kr.23.757 kr./m²
Leddet 59
8700 Horsens		182 m²723 m15-01-20242.195.000 kr.12.060 kr./m²
Bakkeager 24
8700 Horsens		188 m²479 m25-04-20254.995.000 kr.26.569 kr./m²
Silkeborgvej 184
8700 Horsens		164 m²38 m12-08-20262.400.000 kr.14.634 kr./m²
Leddet 12
8700 Horsens		179 m²706 m01-06-20252.495.000 kr.13.939 kr./m²
Gærdet 6
8700 Horsens		165 m²158 m17-04-20242.725.000 kr.16.515 kr./m²
Toftevej 17, Lund
8700 Horsens		161 m²67 m30-09-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Skovsvinget 6
8700 Horsens		187 m²727 m20-11-20244.100.000 kr.21.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden