Jernbanegade 7, st. th, Hammerum

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1988, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 20.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.916 kr/m².1.248.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 242% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.322.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,33 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2003 · Alm. Salg: 467.334 kr.
3. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
Ombygning
2003aug.Solgt på tvangsauktion467.334 kr.
1994dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerum Hovedgade 30M, 1., Hammerum 7400 Herning	60 m²	450 m	03-09-2025	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Frederiksgade 4, 1., Hammerum 7400 Herning	88 m²	326 m	29-11-2024	2.425.000 kr.	27.557 kr./m²
Silkeborgvej 43A, 1. th 7400 Herning	72 m²	4,5 km	08-12-2023	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Silkeborgvej 43B, st. tv 7400 Herning	72 m²	4,5 km	27-11-2023	1.265.000 kr.	17.569 kr./m²
Præstehaven 18A, 2. th, Gjellerup 7400 Herning	95 m²	2,0 km	18-01-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Silkeborgvej 24, st. 1 7400 Herning	72 m²	4,6 km	31-05-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Præstehaven 12A, st. th, Gjellerup 7400 Herning	95 m²	2,1 km	24-08-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Silkeborgvej 43F, 1. th 7400 Herning	74 m²	4,5 km	24-10-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. tv 7400 Herning	74 m²	4,5 km	24-03-2025	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Holmparken 1, 2. 2 7400 Herning	68 m²	4,3 km	23-03-2026	925.000 kr.	13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu