Jernbanevej 17, Tarup

Villa · 146 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 586 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 146 m².3.461.514 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.924.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,22 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.924.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 10, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	33 m	18-12-2024	4.295.000 kr.	34.087 kr./m²
Jernbanevej 5, Tarup 5210 Odense NV	110 m²	97 m	31-01-2024	3.950.000 kr.	35.909 kr./m²
Jernbanevej 25, Tarup 5210 Odense NV	109 m²	57 m	28-07-2025	3.550.000 kr.	32.569 kr./m²
Jernbanevej 12, Tarup 5210 Odense NV	193 m²	41 m	30-09-2024	4.175.000 kr.	21.632 kr./m²
Jernbanevej 55, Tarup 5210 Odense NV	88 m²	303 m	30-06-2025	3.087.500 kr.	35.085 kr./m²
Kildetoften 3, Tarup 5210 Odense NV	144 m²	169 m	18-06-2026	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup 5210 Odense NV	142 m²	164 m	13-11-2024	4.510.000 kr.	31.761 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	125 m	06-12-2023	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup 5210 Odense NV	151 m²	316 m	03-07-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	611 m	30-07-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu