Jernbanevej 2

Villa · 191 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.951 kr/m².3.070.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.480.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,86 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2012okt.Ejerandel overdraget
2011dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bethaniavej 8 7300 Jelling	188 m²	451 m	24-10-2025	2.580.000 kr.	13.723 kr./m²
Nørrevang 1 7300 Jelling	188 m²	538 m	07-04-2025	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Fåruplund 1 7300 Jelling	191 m²	836 m	11-02-2026	3.355.000 kr.	17.565 kr./m²
Siljeager 18 7300 Jelling	196 m²	631 m	27-12-2023	2.650.000 kr.	13.520 kr./m²
Vestervænget 5 7300 Jelling	188 m²	730 m	25-03-2024	2.175.000 kr.	11.569 kr./m²
Mosevang 10 7300 Jelling	204 m²	402 m	24-10-2024	4.535.000 kr.	22.230 kr./m²
Nørrelide 2 7300 Jelling	208 m²	301 m	24-02-2025	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Østervænget 3 7300 Jelling	177 m²	437 m	22-01-2025	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Bakkedraget 12 7300 Jelling	181 m²	692 m	04-10-2025	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²
Fasanvej 3 7300 Jelling	196 m²	928 m	29-06-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu