Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jernbanevej 35, Tarup

Villa · 138 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
706 m²
Indbygget carport
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 138 m².3.271.842 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.227.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,13 pct. siden jul. 2023
579k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.400.000 kr.1. nov. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat4.227.190 kr.Markedet · 1992579.048 kr.Markedet · 1993756.240 kr.Markedet · 1994597.816 kr.Markedet · 1995862.500 kr.Markedet · 1996844.836 kr.Markedet · 1997931.500 kr.Markedet · 19981.051.560 kr.Markedet · 19991.111.038 kr.Markedet · 20001.096.962 kr.Markedet · 20011.229.028 kr.Markedet · 20021.173.138 kr.Markedet · 20031.002.156 kr.Markedet · 20041.120.974 kr.Markedet · 20051.397.388 kr.Markedet · 20061.551.396 kr.Markedet · 20071.865.484 kr.Markedet · 20081.744.182 kr.Markedet · 20091.433.820 kr.Markedet · 20101.595.970 kr.Markedet · 20111.529.040 kr.Markedet · 20121.493.712 kr.Markedet · 20131.516.206 kr.Markedet · 20141.455.072 kr.Markedet · 20151.663.590 kr.Markedet · 20161.657.932 kr.Markedet · 20171.467.354 kr.Markedet · 20181.778.958 kr.Markedet · 20191.970.640 kr.Markedet · 20202.083.662 kr.Markedet · 20212.267.202 kr.Markedet · 20222.357.730 kr.Markedet · 20232.300.046 kr.Markedet · 20242.414.862 kr.Markedet · 20252.241.120 kr.Markedet · 20262.475.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
1. nov. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.227.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 10, Tarup
5210 Odense NV		126 m²132 m18-12-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²
Jernbanevej 25, Tarup
5210 Odense NV		109 m²87 m28-07-20253.550.000 kr.32.569 kr./m²
Jernbanevej 5, Tarup
5210 Odense NV		110 m²241 m31-01-20243.950.000 kr.35.909 kr./m²
Jernbanevej 55, Tarup
5210 Odense NV		88 m²160 m30-06-20253.087.500 kr.35.085 kr./m²
Jernbanevej 12, Tarup
5210 Odense NV		193 m²117 m30-09-20244.175.000 kr.21.632 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup
5210 Odense NV		142 m²60 m13-11-20244.510.000 kr.31.761 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup
5210 Odense NV		136 m²177 m17-06-20255.141.000 kr.37.801 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²257 m06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²
Kildetoften 3, Tarup
5210 Odense NV		144 m²74 m18-06-20264.250.000 kr.29.514 kr./m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup
5210 Odense NV		141 m²348 m14-10-20243.253.000 kr.23.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden