Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jernbanevej 55, Tarup

Villa · 88 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 592 m², opført i 1933, renoveret i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
592 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 88 m².2.086.392 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.806.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden sep. 2018
369k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20182.225.000 kr.14. okt. 20253.087.500 kr.I dag · vores estimat2.806.952 kr.Markedet · 1992369.248 kr.Markedet · 1993482.240 kr.Markedet · 1994381.216 kr.Markedet · 1995550.000 kr.Markedet · 1996538.736 kr.Markedet · 1997594.000 kr.Markedet · 1998670.560 kr.Markedet · 1999708.488 kr.Markedet · 2000699.512 kr.Markedet · 2001783.728 kr.Markedet · 2002748.088 kr.Markedet · 2003639.056 kr.Markedet · 2004714.824 kr.Markedet · 2005891.088 kr.Markedet · 2006989.296 kr.Markedet · 20071.189.584 kr.Markedet · 20081.112.232 kr.Markedet · 2009914.320 kr.Markedet · 20101.017.720 kr.Markedet · 2011975.040 kr.Markedet · 2012952.512 kr.Markedet · 2013966.856 kr.Markedet · 2014927.872 kr.Markedet · 20151.060.840 kr.Markedet · 20161.057.232 kr.Markedet · 2017935.704 kr.Markedet · 20181.134.408 kr.Markedet · 20191.256.640 kr.Markedet · 20201.328.712 kr.Markedet · 20211.445.752 kr.Markedet · 20221.503.480 kr.Markedet · 20231.466.696 kr.Markedet · 20241.539.912 kr.Markedet · 20251.429.120 kr.Markedet · 20261.578.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
3.087.500 kr.
I dag · vores estimat
2.806.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.087.500 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 25, Tarup
5210 Odense NV		109 m²246 m28-07-20253.550.000 kr.32.569 kr./m²
Jernbanevej 5, Tarup
5210 Odense NV		110 m²400 m31-01-20243.950.000 kr.35.909 kr./m²
Jernbanevej 10, Tarup
5210 Odense NV		126 m²286 m18-12-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²
Rugårdsvej 169, Tarup
5210 Odense NV		88 m²506 m18-02-20241.895.000 kr.21.534 kr./m²
Eddavej 2, Tarup
5210 Odense NV		90 m²630 m07-12-20252.452.000 kr.27.244 kr./m²
Tarupvej 44, Tarup
5210 Odense NV		90 m²709 m31-07-20242.195.000 kr.24.389 kr./m²
Eddavej 44
5210 Odense NV		87 m²839 m14-03-20242.650.000 kr.30.460 kr./m²
Eddavej 50
5210 Odense NV		86 m²826 m15-05-20251.975.000 kr.22.965 kr./m²
Juvelvej 5, Tarup
5210 Odense NV		88 m²1,4 km29-09-20242.285.000 kr.25.966 kr./m²
Juvelvej 7, Tarup
5210 Odense NV		88 m²1,4 km19-05-20262.495.000 kr.28.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden