Jernbanevej 58, Tarup

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 96 m².2.276.064 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.913.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,70 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 55, Tarup 5210 Odense NV	88 m²	349 m	30-06-2025	3.087.500 kr.	35.085 kr./m²
Jernbanevej 25, Tarup 5210 Odense NV	109 m²	591 m	28-07-2025	3.550.000 kr.	32.569 kr./m²
Jernbanevej 5, Tarup 5210 Odense NV	110 m²	741 m	31-01-2024	3.950.000 kr.	35.909 kr./m²
Jernbanevej 10, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	625 m	18-12-2024	4.295.000 kr.	34.087 kr./m²
Eddavej 11 5210 Odense NV	96 m²	877 m	04-08-2024	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Tarupvej 44, Tarup 5210 Odense NV	90 m²	535 m	31-07-2024	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup 5210 Odense NV	96 m²	1,0 km	16-03-2025	1.891.000 kr.	19.698 kr./m²
Bygmarksvej 21, Tarup 5210 Odense NV	102 m²	644 m	29-10-2024	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup 5210 Odense NV	96 m²	1,2 km	10-03-2024	1.970.000 kr.	20.521 kr./m²
Skovløkken 12, Tarup 5210 Odense NV	106 m²	359 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu