Jernbanevej 7

Rækkehus · 111 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1919
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.595 kr/m².4.278.000 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.569.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,94 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.569.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 3 8600 Silkeborg	110 m²	20 m	06-04-2025	3.675.000 kr.	33.409 kr./m²
Knudsgade 8 8600 Silkeborg	110 m²	551 m	27-08-2024	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Ryesgade 14 8600 Silkeborg	118 m²	349 m	29-07-2025	4.345.000 kr.	36.822 kr./m²
Bredgade 22 8600 Silkeborg	104 m²	408 m	24-09-2025	3.750.000 kr.	36.058 kr./m²
Remstrupvej 21 8600 Silkeborg	103 m²	428 m	09-03-2025	3.400.000 kr.	33.010 kr./m²
Ewaldsvej 20A 8600 Silkeborg	106 m²	906 m	02-11-2025	4.850.000 kr.	45.755 kr./m²
Remstrupvej 23 8600 Silkeborg	123 m²	432 m	13-11-2025	5.620.000 kr.	45.691 kr./m²
Thors Have 4 8600 Silkeborg	122 m²	617 m	02-10-2026	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Richtersvej 15 8600 Silkeborg	92 m²	188 m	30-06-2025	3.940.000 kr.	42.826 kr./m²
Lyngbygade 78 8600 Silkeborg	96 m²	615 m	04-08-2025	5.300.000 kr.	55.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu