Jersie Solvænge 17

Villa · 237 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 800 m², 10 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.062 kr/m².7.815.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 33.830 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.512 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.845.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,22 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.845.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2012mar.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jersie Solvænge 9 2680 Solrød Strand	209 m²	85 m	27-08-2025	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Jersie Solvænge 7 2680 Solrød Strand	182 m²	104 m	24-03-2025	5.833.000 kr.	32.049 kr./m²
Jersie Solvænge 11 2680 Solrød Strand	135 m²	61 m	26-05-2025	4.655.000 kr.	34.481 kr./m²
Rørsangervej 16 2680 Solrød Strand	239 m²	526 m	09-08-2026	8.250.000 kr.	34.519 kr./m²
Rørsangervej 16 2680 Solrød Strand	239 m²	526 m	22-06-2026	8.250.000 kr.	34.519 kr./m²
Holmehusvej 16 2680 Solrød Strand	232 m²	558 m	06-08-2025	8.775.000 kr.	37.823 kr./m²
Østre Frihedsvej 7 2680 Solrød Strand	223 m²	311 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	34.978 kr./m²
Holmehusvej 6 2680 Solrød Strand	229 m²	720 m	08-10-2026	8.695.000 kr.	37.969 kr./m²
Birkelyngen 23 2680 Solrød Strand	265 m²	202 m	31-08-2026	9.700.000 kr.	36.604 kr./m²
Birkelyngen 23 2680 Solrød Strand	265 m²	202 m	17-07-2026	9.700.000 kr.	36.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu