Jespersvej 13

Villa · 333 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 3.010 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 333 m²
Samlet bygningsareal: 443 m²
Bebygget areal: 443 m²
Grundareal: 3010 m²
Indbygget garage: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.517.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.557 kr/m².4.510.000 kr.
2Boligareal større end typisk333 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.244.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,86 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 14.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.244.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202214.200.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensballe Strandvej 57 8700 Horsens	330 m²	583 m	29-06-2026	4.900.000 kr.	14.848 kr./m²
Stensballe Strandvej 23 8700 Horsens	279 m²	986 m	11-07-2025	6.600.000 kr.	23.656 kr./m²
Hovmarksvej 172 8700 Horsens	252 m²	638 m	24-03-2026	4.525.000 kr.	17.956 kr./m²
Tulipanparken 46 8700 Horsens	253 m²	722 m	13-05-2025	3.500.000 kr.	13.834 kr./m²
Grønningen 7 8700 Horsens	234 m²	315 m	06-05-2024	5.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Humlehave 5 8700 Horsens	214 m²	222 m	23-11-2023	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Hovmarksvej 122 8700 Horsens	229 m²	591 m	17-06-2024	2.050.000 kr.	8.952 kr./m²
Grønningen 61 8700 Horsens	218 m²	578 m	01-04-2025	4.675.000 kr.	21.445 kr./m²
Husoddebakken 4 8700 Horsens	231 m²	929 m	12-06-2024	4.800.000 kr.	20.779 kr./m²
Stensballe Strandvej 107 8700 Horsens	209 m²	401 m	20-05-2026	5.350.000 kr.	25.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu