Jørgensens Alle 28

Villa · 151 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1252 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.343 kr/m².2.501.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgensens gns: 15.340 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-9,80 pct.
3Vores vurdering2.695.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,54 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.695.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1999Bygget
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensens Alle 5 8722 Hedensted	88 m²	436 m	09-08-2025	1.575.000 kr.	17.898 kr./m²
Lilleskoven 10 8722 Hedensted	153 m²	84 m	02-03-2024	2.460.000 kr.	16.078 kr./m²
Lilleskoven 28 8722 Hedensted	153 m²	160 m	14-05-2026	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Lilleskoven 31 8722 Hedensted	150 m²	244 m	30-05-2024	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Lilleskoven 23 8722 Hedensted	148 m²	175 m	25-08-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Skovparken 59 8722 Hedensted	151 m²	368 m	22-01-2025	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Lilleskoven 65 8722 Hedensted	152 m²	351 m	14-10-2025	2.735.000 kr.	17.993 kr./m²
Skovparken 75 8722 Hedensted	149 m²	371 m	17-06-2026	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Skovparken 33 8722 Hedensted	150 m²	433 m	26-08-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Skovparken 13 8722 Hedensted	150 m²	511 m	04-11-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu