Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Johan Lundbyes Vej 21

Villa · 139 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.075 kr/m².3.606.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohan gns: 28.108 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.555.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,87 pct. siden jul. 2022
573k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20223.945.000 kr.I dag · vores estimat3.555.653 kr.Markedet · 1992611.183 kr.Markedet · 1993624.110 kr.Markedet · 1994657.748 kr.Markedet · 1995674.289 kr.Markedet · 1996638.010 kr.Markedet · 1997792.717 kr.Markedet · 1998744.762 kr.Markedet · 1999867.638 kr.Markedet · 20001.032.631 kr.Markedet · 20011.206.798 kr.Markedet · 20021.174.411 kr.Markedet · 20031.245.023 kr.Markedet · 20041.352.470 kr.Markedet · 20051.274.352 kr.Markedet · 20061.509.679 kr.Markedet · 20071.789.347 kr.Markedet · 20081.859.820 kr.Markedet · 20091.844.252 kr.Markedet · 20101.918.895 kr.Markedet · 20111.641.590 kr.Markedet · 20121.567.364 kr.Markedet · 20131.750.010 kr.Markedet · 20141.527.193 kr.Markedet · 20151.598.500 kr.Markedet · 20161.385.830 kr.Markedet · 20171.704.140 kr.Markedet · 20181.740.836 kr.Markedet · 20191.972.966 kr.Markedet · 20202.121.557 kr.Markedet · 20212.239.846 kr.Markedet · 20222.287.662 kr.Markedet · 20232.222.332 kr.Markedet · 20242.575.531 kr.Markedet · 20252.627.517 kr.Markedet · 20263.025.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
3.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.555.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Lundbyes Vej 15
5700 Svendborg		97 m²22 m11-07-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²
Kogtvedvej 21
5700 Svendborg		139 m²233 m16-10-20242.495.000 kr.17.950 kr./m²
Præstevænget 22
5700 Svendborg		140 m²369 m24-07-20264.425.000 kr.31.607 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 78
5700 Svendborg		135 m²268 m18-08-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Christinedalsvej 6
5700 Svendborg		144 m²326 m03-12-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Sonnesvej 10
5700 Svendborg		149 m²215 m30-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Wandallsvænge 52
5700 Svendborg		142 m²768 m17-09-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Strandhuse 12
5700 Svendborg		126 m²194 m05-09-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Strandvej 52B
5700 Svendborg		133 m²628 m13-10-20253.503.000 kr.26.338 kr./m²
Brydevej 28
5700 Svendborg		131 m²548 m14-09-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden