Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Johan Mantzius Vej 21

Villa · 120 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.696 kr/m².5.992.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 36.371 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.788.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,46 pct. siden jul. 1997
663k2,3M3,9M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 19971.178.050 kr.I dag · vores estimat4.788.303 kr.Markedet · 1992860.640 kr.Markedet · 1993663.000 kr.Markedet · 1994935.160 kr.Markedet · 19951.006.080 kr.Markedet · 1996754.200 kr.Markedet · 19971.035.120 kr.Markedet · 19981.411.800 kr.Markedet · 19991.442.880 kr.Markedet · 20001.784.640 kr.Markedet · 20011.802.760 kr.Markedet · 20021.686.720 kr.Markedet · 20032.029.440 kr.Markedet · 20042.024.040 kr.Markedet · 20052.454.960 kr.Markedet · 20063.307.080 kr.Markedet · 20073.559.320 kr.Markedet · 20082.982.600 kr.Markedet · 20092.646.000 kr.Markedet · 20102.700.120 kr.Markedet · 20112.848.440 kr.Markedet · 20122.189.400 kr.Markedet · 20132.903.280 kr.Markedet · 20142.777.520 kr.Markedet · 20152.955.840 kr.Markedet · 20163.218.640 kr.Markedet · 20173.328.080 kr.Markedet · 20183.170.640 kr.Markedet · 20193.278.040 kr.Markedet · 20203.803.880 kr.Markedet · 20214.342.080 kr.Markedet · 20225.301.840 kr.Markedet · 20234.882.920 kr.Markedet · 20244.693.560 kr.Markedet · 20254.919.280 kr.Markedet · 20265.772.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1997 · Alm. Salg
1.178.050 kr.
I dag · vores estimat
4.788.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.178.050 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Mantzius Vej 31
3460 Birkerød		173 m²207 m10-03-20257.995.000 kr.46.214 kr./m²
Skolevej 10
3460 Birkerød		116 m²177 m08-08-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Birkerød Kongevej 92A
3460 Birkerød		122 m²483 m07-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Ravnsnæsvej 21
3460 Birkerød		119 m²693 m26-09-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 5B
3460 Birkerød		119 m²729 m10-06-20268.650.000 kr.72.689 kr./m²
Bregnerødvej 7
3460 Birkerød		115 m²558 m09-09-20245.300.000 kr.46.087 kr./m²
Rolighedsvej 49
3460 Birkerød		129 m²330 m17-12-20245.195.000 kr.40.271 kr./m²
Bregnerødvej 24
3460 Birkerød		115 m²624 m15-05-20257.495.000 kr.65.174 kr./m²
Frejasvej 7
3460 Birkerød		129 m²470 m20-01-20245.215.000 kr.40.426 kr./m²
Mosevangen 49
3460 Birkerød		125 m²761 m21-09-20256.375.000 kr.51.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden