Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Johannes Ewalds Vej 19

Rækkehus · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.788 kr/m².2.013.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 18.682 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.151.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,95 pct. siden jun. 2018
537k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.975.000 kr.I dag · vores estimat2.151.802 kr.Markedet · 1992751.374 kr.Markedet · 19931.088.358 kr.Markedet · 1994543.324 kr.Markedet · 1995641.250 kr.Markedet · 1996875.178 kr.Markedet · 1997811.110 kr.Markedet · 19981.343.718 kr.Markedet · 1999836.760 kr.Markedet · 20001.037.514 kr.Markedet · 20011.245.564 kr.Markedet · 20021.084.824 kr.Markedet · 20031.094.172 kr.Markedet · 20041.155.960 kr.Markedet · 20051.473.450 kr.Markedet · 20061.275.660 kr.Markedet · 20071.817.502 kr.Markedet · 20081.374.498 kr.Markedet · 20091.610.364 kr.Markedet · 20101.917.936 kr.Markedet · 20111.748.418 kr.Markedet · 20122.164.746 kr.Markedet · 20131.822.974 kr.Markedet · 20141.851.018 kr.Markedet · 20152.260.962 kr.Markedet · 20162.415.204 kr.Markedet · 20172.188.686 kr.Markedet · 20182.545.848 kr.Markedet · 20192.628.954 kr.Markedet · 20202.057.472 kr.Markedet · 20212.913.612 kr.Markedet · 20222.769.972 kr.Markedet · 20233.377.820 kr.Markedet · 20243.173.874 kr.Markedet · 20252.669.766 kr.Markedet · 20262.677.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Ewalds Vej 26
9000 Aalborg		112 m²36 m18-07-20241.930.000 kr.17.232 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14
9000 Aalborg		117 m²69 m06-07-20262.235.000 kr.19.103 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 20
9000 Aalborg		107 m²48 m01-07-20261.960.000 kr.18.318 kr./m²
Ninavej 22
9000 Aalborg		112 m²567 m26-03-20241.725.000 kr.15.402 kr./m²
Ninavej 14
9000 Aalborg		112 m²582 m11-06-20251.635.000 kr.14.598 kr./m²
Ninavej 2
9000 Aalborg		112 m²582 m30-04-20252.350.000 kr.20.982 kr./m²
Ninavej 40
9000 Aalborg		112 m²598 m20-05-20252.395.000 kr.21.384 kr./m²
Søndervangsvej 23
9000 Aalborg		116 m²769 m25-03-20251.850.000 kr.15.948 kr./m²
Søndervangsvej 45
9000 Aalborg		116 m²793 m05-11-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²
Søndervangsvej 35
9000 Aalborg		116 m²801 m26-06-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden